Jak se vyvíjí ceny pozemků?
Publikováno 13.02.2015 v 08:27 v kategorii POZEMKY, přečteno: 39x
Cena pozemků je různá. Mohou ji výrazně ovlivňovat ekonomické faktory. Důležitá může být také lokalita daného pozemku. I od ní se může odvíjet cena stavebního pozemku. Velká města, či příměstské části mohou být cenově lukrativnější. Ať už prodáváte nebo se chystáte koupit, berte v úvahu všechny faktory. Vývoj ceny pozemku se může obrátit ve váš prospěch, nebo může nastat doba, kdy se prodej či nákup jednoduše nevyplatí.
Doba, kdy prodáváte pozemek, může být při stanovování ceny velmi důležitá. Pokud budete prodávat pozemek, o který je v danou chvíli velký zájem, můžete na prodeji slušně vydělat.
Poptávka totiž dělá divy. Některé stavební pozemky jsou lukrativnější, než jiné. Lokalita středních Čech a Prahy jsou velmi poptávané.
Tyto faktory pak mohou zvyšovat cenu daného pozemku. Proto je vhodné, abyste hlídali situaci na trhu a k prodeji přistoupili ve chvíli, kdy se to opravdu vyplatí, a na prodeji vyděláte.
Jak správně nakupovat?
Co všechno může ovlivňovat nákup pozemku? To záleží samozřejmě na účelu a využití. Pokud hledáte pozemek pro váš dům, měla by být daná parcela vybrána opravdu důkladně.
Můžete hledat přes různé developerské projekty, nebo koupit přímo od majitele. Ať už se rozhodnete jakkoliv, dejte pozor na přístup a chování daného prodejce.
I koupě pozemku se může lehce stát noční můrou. Aby se vaše investice do budoucnosti opravdu vyplatila, je důležité přemýšlet důkladně a komplexně. Každý detail se počítá.
Vyvarujte se zbytečnostem
Při koupi pozemku, domu či bytu hleďte nejen na cenu dané nemovitosti. V určitých lokalitách bývají pozemky zbytečně vyšší. Vyplatí se vám taková koupě?
Pokud kupujete nemovitost pro komerční účely, budoucí zisk vám může vyšší počáteční výdaje vynahradit. Je tu ale riziko neúspěchu, se kterým musíte v každém případě počítat.
Prodej nemovitosti nebo její koupě vyžaduje pečlivé rozhodování a také načasování. Proto zvažujte všechny faktory a také všechna možná rizika. Ať se vám koupě či prodej vyplatí.
Komentáře
Celkem 0 komentářů